사천죽림아리안1단지 시세·실거래가

경상남도 사천시 죽림동 900-4

사천죽림아리안1단지는 사천시 죽림동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 191%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사천죽림아리안1단지 AI 분석

배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사천죽림아리안1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 3개동
준공: 2009년
용적률: 191%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사천죽림아리안1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.12.03
연면적: 16,894㎡
건축면적: 1,546㎡
대지면적: 6,674㎡

101동 15층104동 1층102동 8층103동 15층202동 15층203동 15층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

사천죽림아리안1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	67.72/89.97	1억 1,750만	-
101	76.99/101.68	1억 1,550만	1억 1,833만

전용 67.72~76.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,550만원(평당 약 373만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,833만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

사천죽림아리안1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	31평	3층	1억 1,700만
2026-03-13	31평	12층	1억 1,400만
2025-11-22	31평	2층	1억 2,000만
2025-11-16	31평	4층	9,100만
2025-09-02	31평	11층	1억 3,000만
2025-07-15	31평	13층	1억 4,650만
2025-07-15	31평	15층	1억 2,800만
2025-06-07	31평	10층	1억 1,700만
2025-05-29	31평	9층	9,000만
2025-03-11	31평	7층	1억 4,000만