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영신 시세·실거래가

대구광역시 달서구 송현동

달서구 시세·학군 →송현동 시세·학군 →

영신은 달서구 송현동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영신 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대남초등학교 (대구대남초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 1979년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

영신 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1979.04.12
연면적: 1,723㎡
건축면적: 422㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

영신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	64.36/64.36	-	-

영신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-03-20	64.36㎡	2층	1억 2,500만

출처: 국토교통부 실거래가

송현동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	한양수자인더팰리시티	1,681만
2	동서송현해맞이	924만
3	우방송현하이츠	771만
4	앞산청구제네스	763만
5	월성	665만

영신 배정 학군

초등학교 · 대구대남초통학구역

대구대남초등학교

중학교 · 8학교군(상인)

상원중학교 특목·자사고 6.33%
학산중학교 특목·자사고 6.2%
영남중학교 특목·자사고 5.98%
월배중학교 특목·자사고 5.97%
월암중학교 특목·자사고 4.78%

고등학교 · 남부

경북기계공업고등학교
경북여자상업고등학교
경북예술고등학교
경상공업고등학교
경원고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.