삼성홈타운 시세·실거래가

인천시 계양구 병방동 74-5

삼성홈타운은 계양구 병방동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성홈타운 AI 분석

배정 초등학교 - 인천양촌초등학교 (인천양촌초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성홈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 245%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성홈타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2003.12.23
연면적: 2,354㎡
건축면적: 397㎡
대지면적: 806㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성홈타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	84.54/95.12	-	-
103	91.98/103.49	2억 900만	1억 8,000만
105	93.9/105.64	-	-
110	98.1/110.38	-	-

전용 84.54~98.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 91.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 900만원(평당 약 674만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성홈타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	32평	2층	2억 1,100만
2024-06-03	31평	4층	2억 800만
2023-10-09	31평	5층	2억 1,000만
2023-05-03	31평	3층	2억 4,000만