신일해피트리 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 관양동 1455
신일해피트리는 안양시 동안구 관양동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 244%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신일해피트리 AI 분석
배정 초등학교 - 부림초등학교 (부림초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천중앙고등학교 - 과천외국어고등학교 - 경기게임마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신일해피트리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신일해피트리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2007.05.01
- 연면적
- 10,394㎡
- 건축면적
- 934㎡
- 대지면적
- 3,519㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신일해피트리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 77.61/99.32 | 6억 2,250만 | 3억 4,000만 |
| 106 | 84.37/106.79 | 6억 5,000만 | 4억 1,000만 |
전용 77.61~84.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 2,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
신일해피트리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 30평 | 2층 | 6억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 32평 | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026-03-28 | 30평 | 13층 | 6억 3,500만 |
| 2024-11-26 | 32평 | 9층 | 6억 1,000만 |
| 2024-02-23 | 30평 | 8층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관양동 평당가 상위 단지
신일해피트리 배정 학군
초등학교 · 부림초통학구역
- 부림초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천중앙고등학교
- 과천외국어고등학교
- 경기게임마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.