문화하우스토리1차(주상복합) 시세·실거래가
대전시 중구 문화동 1-135
문화하우스토리1차(주상복합)는 중구 문화동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 695%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문화하우스토리1차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전글꽃초등학교 (대전글꽃초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문화하우스토리1차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 695%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
문화하우스토리1차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2007.06.18
- 연면적
- 62,094㎡
- 건축면적
- 3,313㎡
- 대지면적
- 6,503㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문화하우스토리1차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103A | 84.99/103.05 | 3억 3,637만 | 2억 7,700만 |
| 공급 139.5~140.1㎡ / 전용 115.1~115.5㎡ | 115.22/139.7 | 3억 6,500만 | 2억 |
| 공급 140.6~141.2㎡ / 전용 116.0~116.4㎡ | 116.15/140.84 | 3억 8,466만 | 3억 500만 |
| 175 | 144.42/175.12 | 5억 7,000만 | 4억 1,000만 |
| 182 | 150.52/182.52 | - | - |
| 238 | 197.04/238.91 | - | - |
| 243 | 200.79/243.48 | - | - |
| 공급 257.6~258.2㎡ / 전용 212.4~213.0㎡ | 212.7/257.93 | - | - |
전용 84.99~212.7㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 3,637만원(평당 약 1,085만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,700만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문화하우스토리1차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 42평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-10 | 53평 | 18층 | 5억 7,000만 |
| 2026-02-01 | 31평 | 21층 | 3억 4,000만 |
| 2025-12-19 | 42평 | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2025-12-03 | 42평 | 16층 | 3억 6,500만 |
| 2025-11-21 | 31평 | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2025-11-06 | 43평 | 18층 | 3억 6,000만 |
| 2025-10-24 | 55평 | 28층 | 4억 5,000만 |
| 2025-10-15 | 31평 | 19층 | 3억 3,000만 |
| 2025-06-30 | 42평 | 16층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가