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화성파크드림프라브 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 공세동

화성파크드림프라브는 용인시 기흥구 공세동에 위치한 261세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 85%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 용인한일초등학교 (용인한일초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

801동 4층807동 4층808동 4층815동 4층811동 4층802동 4층301동810동 4층813동 4층814동 4층805동 4층806동 4층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33평	84.9/109.72	4억 165만	2억 8,766만

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 165만원(평당 약 1,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,766만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 용인한일초통학구역

중학교 · 기흥2중학군

고등학교 · 용인

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.