스위트파크 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 숭의동
스위트파크는 미추홀구 숭의동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 506%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스위트파크 AI 분석
배정 초등학교 - 인천숭의초등학교 (인천숭의초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 506%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스위트파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.12.13
- 연면적
- 2,390㎡
- 건축면적
- 267㎡
- 대지면적
- 407㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스위트파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 39.8/55.78 | 9,000만 | 8,750만 |
| 82 | 58.52/82.02 | - | - |
| 85 | 61.18/85.75 | - | - |
| 91 | 65.28/91.5 | - | - |
전용 39.8~65.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 39.8㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,750만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
스위트파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-01 | 39.8㎡ | 2층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
숭의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스센트럴여의 | 1,691만 |
| 2 | 힐스테이트숭의역(주상복합) | 1,424만 |
| 3 | 서희스타힐스스타디움센트럴시티(주상복합) | 1,411만 |
| 4 | 한화꿈에그린 | 996만 |
| 5 | 퍼스트(주상복합) | 977만 |