위례자이더시티 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 창곡동 512
위례자이더시티는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 800세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
위례자이더시티 AI 분석
배정 초등학교 - 위례고운초등학교 (위례고운초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위례자이더시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.03.27
- 연면적
- 113,516㎡
- 건축면적
- 6,854㎡
- 대지면적
- 33,284㎡
5101동 23층근린생활시설5110동 15층5111동 2층5102동 23층5103동 22층5104동 22층5105동 19층5106동 18층5107동 19층5108동 19층5109동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
위례자이더시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 46.95/65.56 | - | 4억 8,000만 |
| 69 | 49.95/69.68 | - | - |
| 공급 77.8~78.2㎡ / 전용 55.9~56.0㎡ | 55.93/78 | - | - |
| 83 | 59.92/83.56 | - | 4억 7,500만 |
| 공급 102.4~103.5㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.97/103.11 | - | 7억 3,000만 |
| 113 | 82.93/113.81 | - | - |
| 공급 116.6~118.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/117.49 | 15억 2,500만 | 7억 2,384만 |
| 119P1 | 84.98/119.59 | - | - |
전용 46.95~84.98㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 15억 2,500만원(평당 약 4,357만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,384만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
위례자이더시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 35평 | 8층 | 15억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 위례센트럴자이 | 6,752만 |
| 2 | 위례래미안이편한세상 | 5,705만 |
| 3 | 위례역푸르지오 | 5,599만 |
| 4 | 래미안위례 | 5,587만 |
| 5 | 위례자이 | 5,470만 |