구봉9단지주공 시세·실거래가
대전광역시 서구 관저동 1154
구봉9단지주공은 서구 관저동에 위치한 1,030세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 201%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구봉9단지주공 AI 분석
배정 초등학교 - 대전선암초등학교 (대전선암초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구봉9단지주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,030세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구봉9단지주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 77,120㎡
- 건축면적
- 8,174㎡
- 대지면적
- 36,230㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구봉9단지주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.3~68.4㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.9/68.35 | 1억 5,215만 | 1억 3,218만 |
| 공급 81.6~82.0㎡ / 전용 59.6~59.9㎡ | 59.72/81.8 | 2억 413만 | 1억 7,118만 |
전용 49.9~59.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 413만원(평당 약 817만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,118만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구봉9단지주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 21평 | 9층 | 1억 4,100만 |
| 2026-09-04 | 21평 | 6층 | 1억 4,450만 |
| 2026-08-31 | 21평 | 16층 | 1억 4,100만 |
| 2026-08-22 | 21평 | 16층 | 1억 5,900만 |
| 2026-08-19 | 21평 | 18층 | 1억 6,600만 |
| 2026-07-30 | 21평 | 7층 | 1억 5,400만 |
| 2026-07-27 | 25평 | 5층 | 2억 900만 |
| 2026-07-22 | 25평 | 7층 | 2억 900만 |
| 2026-07-22 | 21평 | 4층 | 1억 6,150만 |
| 2026-07-08 | 25평 | 16층 | 1억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관저동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 관저예미지명가의풍경 | 1,696만 |
| 2 | 관저더샵 | 1,551만 |
| 3 | 관저더샵2차 | 1,511만 |
| 4 | 관저지구효성해링턴플레이스 | 1,295만 |
| 5 | 관저어반힐스 | 1,257만 |
구봉9단지주공 배정 학군
초등학교 · 대전선암초통학구역
- 대전선암초등학교
중학교 · 서부9학교군
- 대전관저중학교 특목·자사고 13.36%
- 대전봉우중학교 특목·자사고 6.78%
- 대전구봉중학교 특목·자사고 5.14%
- 대전느리울중학교 특목·자사고 2.34%
- 가수원중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.