일광자이푸르지오2단지 시세·실거래가

부산시 기장군 일광읍 삼성리 785

일광자이푸르지오2단지는 기장군 일광읍에 위치한 1,059세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일광자이푸르지오2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 일광초등학교 (일광초통학구역) - 해빛초등학교 (해빛초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (일광초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일광자이푸르지오2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,059세대
동수: 11개동
준공: 2020년
용적률: 198%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일광자이푸르지오2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2020.01.23
연면적: 155,550㎡
건축면적: 9,430㎡
대지면적: 58,932㎡

221(상가동) 1층201 17층210 26층211 25층202 25층203 26층204 25층205 25층206 25층207 26층208 29층209 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

일광자이푸르지오2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	63.89/84.62	4억 4,000만	2억 8,000만
99	75.55/99.1	4억 5,666만	2억 9,206만
공급 110.8~111.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/111.25	5억 6,090만	3억 3,627만

전용 63.89~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,090만원(평당 약 1,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,627만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

일광자이푸르지오2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	30평	22층	4억 7,000만
2026-07-16	30평	9층	4억 6,000만
2026-07-13	30평	1층	4억 4,000만
2026-07-10	34평	1층	4억 7,200만
2026-07-09	34평	22층	5억 4,500만
2026-06-28	34평	13층	5억 2,000만
2026-06-21	34평	19층	5억 4,700만
2026-06-20	34평	12층	5억 6,500만
2026-06-06	34평	11층	5억 1,000만
2026-05-28	34평	25층	6억 6,900만