일광자이푸르지오2단지 시세·실거래가
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 삼성리 785
일광자이푸르지오2단지는 기장군 일광읍 삼성리에 위치한 1,059세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일광자이푸르지오2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 일광초등학교 (일광초통학구역) - 해빛초등학교 (해빛초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (일광초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일광자이푸르지오2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,059세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일광자이푸르지오2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.01.23
- 연면적
- 155,550㎡
- 건축면적
- 9,430㎡
- 대지면적
- 58,932㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
일광자이푸르지오2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 63.89/84.62 | 4억 4,000만 | 2억 8,000만 |
| 99 | 75.55/99.1 | 4억 5,300만 | 2억 9,706만 |
| 공급 110.8~111.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/111.25 | 5억 5,656만 | 3억 3,719만 |
전용 63.89~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,656만원(평당 약 1,637만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,719만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
일광자이푸르지오2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 34평 | 14층 | 5억 3,500만 |
| 2026-09-04 | 30평 | 3층 | 4억 4,200만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 23층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 6층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 4층 | 5억 1,500만 |
| 2026-07-28 | 30평 | 22층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-16 | 30평 | 9층 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-13 | 30평 | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 1층 | 4억 7,200만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 22층 | 5억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일광읍 삼성리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일광신도시비스타동원1차 | 1,637만 |
| 2 | 일광자이푸르지오2단지 (이 단지) | 1,598만 |
| 3 | 일광자이푸르지오1단지 | 1,525만 |
| 4 | e편한세상일광 | 1,523만 |
| 5 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 1,411만 |
일광자이푸르지오2단지 배정 학군
초등학교 · 일광초통학구역, 해빛초통학구역
- 일광초등학교
- 해빛초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 17학교군
- 정관중학교 특목·자사고 3.75%
- 부산중앙중학교 특목·자사고 2.95%
- 장안중학교 특목·자사고 2.7%
- 신정중학교 특목·자사고 2.51%
- 기장중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.