문수로아이파크2단지 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1639-51

문수로아이파크2단지는 남구 신정동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문수로아이파크2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문수로아이파크2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 600세대
동수: 9개동
준공: 2003년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문수로아이파크2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 3층
연면적: 108,546㎡
건축면적: 7,382㎡
대지면적: 34,644㎡

207동 23층202동 22층전기실,펌프실 1층경비실1 1층지하주차장4 1층206동 13층지하주차장1 1층주민복지관 2층상가동 2층경비실2 1층204동 18층208동 23층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

문수로아이파크2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.3/115.06	9억 6,550만	5억 5,250만
125	92.23/125.58	10억 5,500만	5억 4,000만
132	101.55/132.73	11억 666만	6억 5,000만
151	119.06/151.86	11억 4,500만	6억 1,000만
169	134.39/169.24	11억 7,500만	6억 5,000만
201	168.28/201.01	12억	-
296	243.27/296.35	13억 5,000만	-

전용 84.3~243.27㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 6,550만원(평당 약 2,759만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

문수로아이파크2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	38평	5층	10억 1,000만
2026-06-21	51평	13층	12억 8,000만
2026-06-13	40평	7층	11억 6,000만
2026-06-06	35평	2층	9억 8,000만
2026-06-04	46평	11층	11억 4,000만
2026-06-04	38평	12층	11억
2026-05-05	35평	6층	9억 8,000만
2026-04-21	35평	8층	9억 7,000만
2026-04-18	35평	19층	9억 7,500만
2026-04-15	40평	10층	10억 9,000만