도성 시세·실거래가

울산시 남구 옥동 1386

도성은 남구 옥동에 위치한 678세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 176%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도성 AI 분석

배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 678세대
동수: 11개동
준공: 1987년
용적률: 176%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

도성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
연면적: 41,990㎡
건축면적: 8,084㎡
대지면적: 23,731㎡

21동 3층24동 3층19동 4층3동 6층6동 6층2동 6층1동 6층11동 6층4동 6층8동 6층25동 3층23동 2층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

도성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	40.05/45.9	1억 3,000만	9,000만
56	50.25/56.1	2억 1,083만	1억 1,538만
61	55.53/61.38	2억 1,150만	1억 1,000만

전용 40.05~55.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.53㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 1,150만원(평당 약 1,113만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

도성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	17평	1층	2억 500만
2026-07-09	17평	1층	2억
2026-07-04	17평	3층	2억 1,000만
2026-06-17	17평	4층	2억 1,000만
2026-06-16	17평	2층	2억
2026-05-10	17평	2층	2억 4,000만
2026-04-12	17평	2층	2억
2026-03-13	14평	4층	1억 3,000만
2026-01-25	17평	5층	2억 1,700만
2026-01-21	17평	3층	2억 2,600만