호원가든1차 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 360

호원가든1차는 의정부시 호원동에 위치한 806세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 311%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호원가든1차 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부호동초등학교 (의정부호동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호원가든1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 806세대
동수: 6개동
준공: 1997년
용적률: 311%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호원가든1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 76,027㎡
건축면적: 4,514㎡
대지면적: 23,397㎡

상가동 3층105동 24층102동 24층103동 24층106동 24층104동 24층101동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

호원가든1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.93/81.09	2억 9,525만	2억 3,097만
107	84.96/107.96	3억 6,975만	2억 7,941만

전용 59.93~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,975만원(평당 약 1,120만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,941만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호원가든1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	33평	11층	4억 1,700만
2026-06-29	33평	19층	3억 7,500만
2026-06-26	33평	14층	3억 5,000만
2026-06-06	33평	22층	3억 6,300만
2026-06-03	33평	11층	3억 7,800만
2026-05-07	33평	6층	3억 6,500만
2026-04-20	33평	8층	3억 5,500만
2026-04-13	25평	21층	3억 3,100만
2026-04-01	25평	1층	2억 6,500만
2026-03-16	33평	3층	3억 5,500만