영천망정주공4단지 시세·실거래가
경상북도 영천시 망정동 116
영천망정주공4단지는 영천시 망정동에 위치한 373세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 207%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영천망정주공4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 영천동부초등학교 (영천동부초통학구역) 배정 중학교 - 영천중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 성남여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 영천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영천망정주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 373세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영천망정주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 71,485㎡
- 건축면적
- 5,079㎡
- 대지면적
- 29,042㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영천망정주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 39.74/55.07 | 5,650만 | 4,000만 |
| 71 | 49.79/71.13 | 7,725만 | 6,000만 |
전용 39.74~49.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.79㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,725만원(평당 약 351만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영천망정주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 22평 | 7층 | 7,650만 |
| 2026-07-24 | 17평 | 6층 | 5,500만 |
| 2026-06-09 | 17평 | 15층 | 5,650만 |
| 2026-05-31 | 22평 | 8층 | 8,700만 |
| 2026-05-21 | 22평 | 18층 | 6,850만 |
| 2026-04-27 | 22평 | 18층 | 9,100만 |
| 2026-04-25 | 22평 | 2층 | 7,050만 |
| 2026-04-14 | 22평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-02-01 | 22평 | 5층 | 7,500만 |
| 2026-01-12 | 17평 | 8층 | 5,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망정동 평당가 상위 단지
영천망정주공4단지 배정 학군
초등학교 · 영천동부초통학구역
- 영천동부초등학교
중학교 · 영천시중학교군
- 영천중학교 특목·자사고 1.54%
- 성남여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 영동중학교 특목·자사고 0.78%
- 영천여자중학교
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.