이매삼환 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 이매동 99

이매삼환은 성남시 분당구 이매동에 위치한 572세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 195%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이매삼환 AI 분석

배정 초등학교 - 하탑초등학교 (하탑초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이매삼환 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 572세대
동수: 10개동
준공: 1994년
용적률: 195%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 195%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

이매삼환 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층

1103동 17층유치원동 2층1101동 20층상가에이동 1층경비실 1층상가비동 1층1102동 17층1104동 25층1107동 20층1105동 25층1108동 17층1106동 20층+29

출처: 국토교통부 건축물대장

이매삼환 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.87/76.6	14억 2,000만	6억 2,000만
103	84.93/103.91	17억 8,500만	7억 1,000만
121	101.9/121.7	17억 6,500만	7억 500만
138	116.82/138.73	15억 5,000만	7억 9,000만
154	132.37/154.37	19억 8,000만	8억 3,895만

전용 59.87~132.37㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 17억 8,500만원(평당 약 5,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

이매삼환 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	31평	14층	18억 8,000만
2026-06-20	47평	4층	20억 3,000만
2026-06-19	31평	14층	16억 9,000만
2026-06-04	47평	5층	19억 3,000만
2026-05-08	23평	8층	14억 2,000만
2026-04-27	47평	25층	13억 4,100만
2026-01-27	37평	11층	19억 5,000만
2025-10-01	23평	3층	13억 6,000만
2025-09-20	37평	6층	15억 8,000만
2025-09-16	47평	10층	16억 4,000만