산정셀트리움 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 산정동 1119

산정셀트리움은 광산구 산정동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 223%·건폐율 16% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산정셀트리움 AI 분석

배정 초등학교 - 산정초등학교 (산정초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산정셀트리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 576세대
동수: 9개동
준공: 2008년
용적률: 223%
건폐율: 16%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산정셀트리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	84.81/117.83	2억 6,608만	2억 3,000만

전용 84.81~84.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 6,608만원(평당 약 739만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산정셀트리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	36평	13층	2억 5,200만
2026-07-02	36평	9층	2억 8,700만
2026-06-15	26평	1층	2억 5,700만
2026-04-02	36평	3층	2억 5,500만
2026-03-11	36평	20층	2억 6,300만
2026-03-07	36평	2층	2억 6,000만
2026-02-06	36평	13층	2억 9,200만
2026-01-12	26평	15층	2억 8,500만
2026-01-03	26평	3층	3억 1,500만
2025-12-24	26평	17층	2억 7,500만