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세종쉐르빌(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 구로구 궁동
세종쉐르빌(도시형)는 구로구 궁동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
세종쉐르빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울온수초등학교 (서울온수초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세종쉐르빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.06.27
- 연면적
- 1,352㎡
- 건축면적
- 334㎡
- 대지면적
- 676㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세종쉐르빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 20.1/26.47 | - | - |
| 13평 | 33.24/43.78 | - | 1억 6,250만 |
| 46 | 35.67/46.98 | - | 1억 6,300만 |
| 50 | 38.47/50.67 | - | - |
| 16평 | 39.33/51.8 | - | 1억 7,375만 |
| 60 | 45.82/60.35 | 2억 6,800만 | 2억 1,411만 |
전용 20.1~45.82㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 45.82㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 6,800만원(평당 약 1,489만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,411만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세종쉐르빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 45.82㎡ | 5층 | 2억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
궁동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다청림(143-1) | 1,659만 |
| 2 | 호수2차 | 1,512만 |
| 3 | 뉴파인 | 1,437만 |
| 4 | 수정 | 1,185만 |
세종쉐르빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울온수초통학구역
- 서울온수초등학교
중학교 · 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
- 개봉중학교 특목·자사고 2.26%
- 오류중학교 특목·자사고 1.79%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.