광교e편한세상2차 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동 1200
광교e편한세상2차는 수원시 영통구 이의동에 위치한 442세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 119%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
광교e편한세상2차 AI 분석
배정 초등학교 - 광교초등학교 (광교초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광교e편한세상2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광교e편한세상2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.12.02
- 연면적
- 70,825㎡
- 건축면적
- 5,208㎡
- 대지면적
- 40,336㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광교e편한세상2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.6~110.1㎡ / 전용 84.3~84.9㎡ | 84.63/109.36 | 11억 50만 | 6억 6,207만 |
전용 84.63~84.63㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 50만원(평당 약 3,335만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,207만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
광교e편한세상2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 33평 | 4층 | 11억 |
| 2026-10-21 | 33평 | 1층 | 10억 5,000만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 8층 | 11억 9,000만 |
| 2026-09-29 | 33평 | 12층 | 11억 2,500만 |
| 2026-09-22 | 33평 | 5층 | 11억 |
| 2026-09-08 | 33평 | 2층 | 10억 3,800만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 6층 | 11억 2,000만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 14층 | 12억 |
| 2026-08-11 | 33평 | 1층 | 10억 |
| 2026-08-08 | 33평 | 7층 | 11억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이의동 평당가 상위 단지
광교e편한세상2차 배정 학군
초등학교 · 광교초통학구역
- 광교초등학교
중학교 · 광교중학군
- 연무중학교 특목·자사고 8.26%
- 광교호수중학교 특목·자사고 8.2%
- 광교중학교 특목·자사고 8.12%
- 수원다산중학교 특목·자사고 7.37%
- 이의중학교 특목·자사고 4.35%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.