삼학하이츠 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 1365
삼학하이츠는 목포시 산정동에 위치한 355세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼학하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 목포삼학초등학교 (목포삼학초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼학하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 355세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1981년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼학하이츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 23,898㎡
- 건축면적
- 5,087㎡
- 대지면적
- 18,399㎡
1동 5층8동 5층6동 5층상가C동 1층11동 5층2동 5층3동 5층13동 5층7동 5층상가B동 1층상가A동 1층5동 5층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
삼학하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 44.4/51.2 | 4,500만 | 3,500만 |
| 공급 58.2㎡ / 전용 51.3㎡ | 51.3/58.21 | 4,966만 | - |
| 공급 66.0~66.5㎡ / 전용 59.3~59.9㎡ | 59.59/66.22 | 5,800만 | 4,814만 |
| 76 | 70.14/76.38 | 5,850만 | - |
| 83 | 75.6/83.56 | 6,350만 | 5,000만 |
| 92 | 84.95/92.6 | 6,350만 | 5,000만 |
전용 44.4~84.95㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6,350만원(평당 약 227만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼학하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 18평 | 5층 | 4,900만 |
| 2026-01-14 | 23평 | 1층 | 6,100만 |
| 2026-01-10 | 23평 | 2층 | 6,350만 |
| 2025-11-07 | 16평 | 1층 | 5,400만 |
| 2025-10-20 | 16평 | 2층 | 5,500만 |
| 2025-05-02 | 23평 | 2층 | 6,250만 |
| 2025-02-20 | 18평 | 3층 | 6,300만 |
| 2025-02-03 | 18평 | 3층 | 5,500만 |
| 2024-12-29 | 26평 | 4층 | 6,500만 |
| 2024-10-18 | 23평 | 4층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가