모현우림한솔맨션 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 19

모현우림한솔맨션은 익산시 모현동1가에 위치한 524세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 249%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모현우림한솔맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 이리고현초등학교 (이리고현초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모현우림한솔맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 524세대
동수: 7개동
준공: 1995년
용적률: 249%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 249%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

모현우림한솔맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 49,884㎡
건축면적: 4,612㎡
대지면적: 17,658㎡

103동 16층상가동 3층104동 19층101동 20층102동 19층105동 16층107동 20층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

모현우림한솔맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.97/80.13	8,300만	7,000만
106	84.98/106.14	1억 3,500만	1억 2,000만
163	137.4/163.51	1억 9,250만	-

전용 59.97~137.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 422만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모현우림한솔맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	24평	16층	1억 1,700만
2026-07-17	24평	2층	9,200만
2026-06-08	24평	7층	7,000만
2026-06-08	32평	6층	1억 3,500만
2026-05-01	24평	5층	8,000만
2026-04-29	24평	14층	7,700만
2026-04-27	24평	12층	7,000만
2026-04-21	24평	4층	7,300만
2026-03-26	24평	15층	7,500만
2026-02-22	24평	11층	7,900만