더드림시티 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 능동

더드림시티는 화성시 동탄구 능동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 395%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더드림시티 AI 분석

배정 초등학교 - 능동초등학교 (능동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더드림시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 395%
건폐율: 67%
용도지역: 근린상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더드림시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	17.3/39.49	5,760만	5,822만
42	18.5/42.24	5,500만	6,431만
46A	20.3/46.35	8,600만	6,900만
49B	21.52/49.13	6,200만	6,000만

전용 17.3~21.52㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 21.52㎡(15평)의 평균 매매가는 약 6,200만원(평당 약 413만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더드림시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-29	18.5㎡	7층	5,500만
2025-08-29	18.5㎡	8층	5,000만
2025-05-27	21.52㎡	4층	5,700만
2025-05-19	18.5㎡	6층	7,500만
2024-12-26	20.3㎡	3층	8,700만
2024-08-29	17.3㎡	8층	5,000만
2024-06-19	20.3㎡	6층	8,500만
2024-05-14	21.52㎡	6층	6,700만
2024-04-25	17.3㎡	5층	5,900만
2024-04-25	17.3㎡	4층	6,000만