영진그린필 시세·실거래가
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 286-3
영진그린필은 남양주시 화도읍에 위치한 588세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 206%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영진그린필 AI 분석
배정 초등학교 - 가곡초등학교 (가곡초통학구역) - 답내초등학교 (답내초통학구역) - 마석초등학교 (마석초통학구역) - 창현초등학교 (창현초통학구역) - 천마초등학교 (천마초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영진그린필 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영진그린필 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.12.24
- 연면적
- 73,025㎡
- 건축면적
- 5,661㎡
- 대지면적
- 27,892㎡
2층 5층상가 2층104동 15층106동 15층101동 15층103동 15층108동 15층105동 15층102동 15층107동 15층 1층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
영진그린필 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.8~82.6㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.92/80.71 | 2억 100만 | 1억 6,000만 |
| 106A | 84.94/106.08 | 2억 5,187만 | 1억 8,833만 |
전용 59.92~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,187만원(평당 약 787만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,833만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영진그린필 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 32평 | 14층 | 2억 5,300만 |
| 2026-07-01 | 32평 | 8층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 32평 | 2층 | 2억 7,400만 |
| 2026-05-22 | 32평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-15 | 32평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-11 | 32평 | 1층 | 2억 2,300만 |
| 2026-04-15 | 25평 | 5층 | 1억 9,500만 |
| 2026-04-13 | 32평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-11 | 25평 | 10층 | 2억 800만 |
| 2026-03-20 | 32평 | 6층 | 2억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화도읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남양주두산위브트레지움 | 1,288만 |
| 2 | 마석역신도브래뉴2차 | 1,053만 |
| 3 | 마석LIG | 906만 |
| 4 | 마석역신도브래뉴3차 | 849만 |
| 5 | 영진그린필 (이 단지) | 803만 |