루온토스투디오 시세·실거래가
경기도 양평군 양평읍 양근리
루온토스투디오는 양평군 양평읍 양근리에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 477%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
루온토스투디오 AI 분석
배정 초등학교 - 양평초등학교 (양평초통학구역) - 원덕초등학교 (원덕초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교 - 양평고등학교 - 양평전자과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 477%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
루온토스투디오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 28.7/46.38 | - | - |
| 16평 | 32.3/51.98 | - | 1억 1,000만 |
| 54 | 34.03/54.56 | 1억 5,000만 | 1억 750만 |
| 60 | 37.84/60.5 | - | - |
| 61 | 38.26/61.69 | - | - |
| 67 | 42.07/67.59 | - | - |
| 98 | 61.58/98.44 | - | - |
| 109 | 69.06/109.45 | - | - |
| 121 | 76.87/121.37 | - | - |
전용 28.7~76.87㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 34.03㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 882만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
루온토스투디오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 34.03㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양평읍 양근리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크써밋 | 1,668만 |
| 2 | 더샵양평리버포레 | 1,565만 |
| 3 | 양평역한라비발디1단지 | 1,555만 |
| 4 | 양평역한라비발디2단지 | 1,541만 |
| 5 | 양평역센트럴시티 | 1,397만 |
루온토스투디오 배정 학군
초등학교 · 원덕초통학구역, 양평초통학구역
- 양평초등학교
- 원덕초등학교
중학교 · 양평중학군
- 양일중학교
- 양평중학교
고등학교 · 양평
- 양동고등학교
- 양서고등학교
- 양일고등학교
- 양평고등학교
- 양평전자과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.