앙상블1차 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 주안동

앙상블1차는 미추홀구 주안동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 842%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

앙상블1차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

앙상블1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 842%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

앙상블1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	56.51/74.66	9,000만	8,100만
91	66.54/91.84	-	1억 2,000만
119	86.76/119.88	-	-
124	89.93/124.13	1억 3,000만	1억 4,548만

전용 56.51~89.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 89.93㎡(38평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 342만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,548만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

앙상블1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-20	56.51㎡	5층	9,000만
2026-01-23	89.93㎡	4층	1억 3,000만
2025-09-22	56.51㎡	11층	9,300만
2025-09-08	89.93㎡	4층	1억 3,000만