상암월드컵파크5단지 시세·실거래가
서울시 마포구 상암동 1658
상암월드컵파크5단지는 마포구 상암동에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 240%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상암월드컵파크5단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상암월드컵파크5단지 AI 분석
교통 - 지하철: 수색역역 (경의선) 860m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 10분 교육환경 - 초등학교: 서울상지초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 상암중학교 (240m, 도보 4분) - 고등학교: 상암고등학교 (230m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (5157m) - 가장 가까운 카페: 커피사피엔스상암아이티 (154m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상암동주민센터 (798m) 의료시설 - 대학병원: 부민병원 (4.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 28개 (풍부) 주변환경 - 공원: 상암근린공원 (87m, 도보 2분) - 500m 내 공원: 1개 (상암근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: --1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.6억원 호재/개발 - GTX역: 여의도역역 (GTX-B) 7.3km
배정 초등학교 - 서울상지초등학교 (서울상지초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상암월드컵파크5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
상암월드컵파크5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 연면적
- 68,193㎡
- 건축면적
- 3,282㎡
- 대지면적
- 20,887㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상암월드컵파크5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.6~109.3㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.72/108.85 | 14억 6,000만 | 7억 403만 |
| 134 | 104.69/134.03 | 13억 5,440만 | 8억 4,500만 |
전용 84.72~104.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 14억 6,000만원(평당 약 4,424만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 403만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
상암월드컵파크5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 41평 | 2층 | 14억 6,000만 |
| 2026-05-31 | 33평 | 12층 | 14억 4,000만 |
| 2026-05-21 | 41평 | 9층 | 11억 3,100만 |
| 2026-05-14 | 41평 | 4층 | 14억 9,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 17층 | 13억 5,000만 |
| 2026-04-16 | 41평 | 9층 | 11억 3,100만 |
| 2026-04-06 | 33평 | 15층 | 14억 5,000만 |
| 2026-03-02 | 33평 | 20층 | 15억 3,000만 |
| 2026-02-20 | 33평 | 15층 | 15억 3,000만 |
| 2026-02-06 | 41평 | 14층 | 15억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상암월드컵파크5단지와(과) 닮은 단지
상암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상암월드컵파크2단지 | 5,197만 |
| 2 | 상암월드컵파크4단지 | 4,777만 |
| 3 | 상암월드컵파크6단지 | 4,051만 |
| 4 | 상암월드컵파크5단지 (이 단지) | 4,031만 |
| 5 | 상암월드컵파크3단지 | 3,990만 |