큰솔(341-31) 시세·실거래가

대전시 중구 유천동 341-31

큰솔(341-31)는 중구 유천동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 816%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

큰솔(341-31) AI 분석

배정 초등학교 - 대전문성초등학교 (대전문성초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

큰솔(341-31) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 195세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 816%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

큰솔(341-31) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2006.01.27
연면적: 24,398㎡
건축면적: 1,489㎡
대지면적: 2,294㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

큰솔(341-31) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	65.42/89.59	1억 6,700만	1억 2,500만
91	68.95/91.59	-	-
96	71.23/96.88	1억 6,542만	1억 3,200만

전용 65.42~71.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.23㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 6,542만원(평당 약 570만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

큰솔(341-31) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	29평	5층	1억 6,000만
2026-07-21	29평	13층	1억 6,800만
2026-04-15	29평	14층	1억 5,900만
2026-03-31	29평	2층	1억 5,000만
2026-03-10	29평	3층	1억 6,800만
2026-03-09	29평	4층	1억 6,000만
2026-02-05	29평	10층	1억 9,300만
2025-11-07	29평	5층	1억 8,000만
2025-11-03	27평	8층	1억 6,700만
2025-09-24	29평	3층	1억 5,700만