길음뉴타운2단지푸르지오 시세·실거래가

서울시 성북구 길음동 1280

길음뉴타운2단지푸르지오는 성북구 길음동에 위치한 1,634세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 254%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

길음뉴타운2단지푸르지오 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

길음뉴타운2단지푸르지오 AI 분석

교통 - 지하철: 북한산보국문역역 (우이신설선) 740m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 182분 교육환경 - 초등학교: 서울길음초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 길음중학교 (290m, 도보 4분) - 고등학교: 대일외국어고등학교 (330m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (1132m) - 가장 가까운 카페: 야킨 (118m) - 편의점 500m 내: 10개 - 공공기관: 길음1동주민센터 (285m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인성화의료재단 대한병원 (2.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) 주변환경 - 공원: 성북근린공원 (1615m, 도보 21분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 4.2km, 청량리역(GTX) 4.5km, 창동역(GTX) 5.3km

배정 초등학교 - 서울길원초등학교 (서울길원초통학구역) - 서울길음초등학교 (서울길음초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

길음뉴타운2단지푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,634세대
동수: 28개동
준공: 2005년
용적률: 254%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

길음뉴타운2단지푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2005.04.20
연면적: 260,853㎡
건축면적: 12,432㎡
대지면적: 72,580㎡

218동 18층204동 18층224동 18층214동 18층212동 18층208동 18층202동 18층219동 18층215동 18층225동 18층209동 18층201동 17층+16

출처: 국토교통부 건축물대장

길음뉴타운2단지푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.5~78.9㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.92/78.03	9억 5,680만	4억 5,577만
112	84.97/112.04	10억 7,840만	5억 7,274만
135	114.73/135.74	11억 4,700만	6억 4,228만
166	143.43/166.16	11억 6,500만	6억

전용 59.92~143.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 7,840만원(평당 약 3,172만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,274만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

길음뉴타운2단지푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	18층	11억 7,000만
2026-06-22	41평	18층	11억 4,500만
2026-06-19	24평	5층	10억 3,000만
2026-06-12	23평	4층	9억 8,500만
2026-06-11	34평	1층	9억 9,500만
2026-06-09	34평	17층	10억 9,900만
2026-06-03	34평	4층	11억 2,000만
2026-06-03	34평	10층	11억 4,000만
2026-05-28	24평	16층	10억 2,000만
2026-05-23	23평	15층	10억 3,000만