산양마을푸르지오 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 신갈동 691
산양마을푸르지오는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산양마을푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 언남초등학교 (언남초통학구역) - 용인신릉초등학교 (용인신릉초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산양마을푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 346세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
산양마을푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2004.07.30
- 연면적
- 67,225㎡
- 건축면적
- 4,486㎡
- 대지면적
- 25,829㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
산양마을푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 126A | 101.8/126.74 | 6억 8,500만 | 4억 3,600만 |
| 162A | 134.84/162.8 | 7억 116만 | 4억 6,460만 |
전용 101.8~134.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.8㎡(38평)의 평균 매매가는 약 6억 8,500만원(평당 약 1,803만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
산양마을푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 49평 | 14층 | 7억 9,700만 |
| 2026-06-22 | 38평 | 12층 | 6억 9,000만 |
| 2026-05-30 | 38평 | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026-05-27 | 49평 | 12층 | 7억 |
| 2026-05-06 | 49평 | 4층 | 6억 7,000만 |
| 2026-04-14 | 49평 | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2026-04-08 | 49평 | 11층 | 7억 2,000만 |
| 2026-03-27 | 49평 | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026-03-17 | 49평 | 6층 | 7억 4,000만 |
| 2026-03-06 | 38평 | 1층 | 5억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 플랫폼시티더퍼스트 | 2,867만 |
| 2 | 양현마을풍림,신안 | 2,660만 |
| 3 | 기흥더샵프라임뷰 | 2,589만 |
| 4 | 갈현마을현대홈타운 | 2,510만 |
| 5 | 녹원마을새천년그린빌2단지 | 2,493만 |
산양마을푸르지오 배정 학군
초등학교 · 언남초통학구역, 용인신릉초통학구역
- 언남초등학교
- 용인신릉초등학교
중학교 · 구성중학군, 기흥1중학군
- 청덕중학교 특목·자사고 5.17%
- 구성중학교 특목·자사고 4.35%
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 언동중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.