산양마을푸르지오 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 691

산양마을푸르지오는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산양마을푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 언남초등학교 (언남초통학구역) - 용인신릉초등학교 (용인신릉초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산양마을푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 346세대
동수: 7개동
준공: 2004년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산양마을푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.07.30
연면적: 67,225㎡
건축면적: 4,486㎡
대지면적: 25,829㎡

상가동 2층607동 15층601동 15층602동 13층603동 15층604동 15층605동 15층606동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

산양마을푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
126A	101.8/126.74	6억 4,825만	4억 7,333만
162A	134.84/162.8	6억 9,166만	4억 6,333만

전용 101.8~134.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.8㎡(38평)의 평균 매매가는 약 6억 4,825만원(평당 약 1,706만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산양마을푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	38평	12층	6억 9,000만
2026-05-30	38평	3층	6억 8,000만
2026-05-27	49평	12층	7억
2026-05-06	49평	4층	6억 7,000만
2026-04-14	49평	1층	6억 4,000만
2026-04-08	49평	11층	7억 2,000만
2026-03-27	49평	3층	6억 8,000만
2026-03-17	49평	6층	7억 4,000만
2026-03-06	38평	1층	5억 9,800만
2026-02-21	38평	13층	6억 2,500만