광백타운3차 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 범박동

광백타운3차는 부천시 소사구 범박동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 371%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광백타운3차 AI 분석

배정 초등학교 - 범박초등학교 (범박초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광백타운3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 371%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광백타운3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	46.32/80.2	-	1억 6,500만
104	60.13/104.11	-	1억 9,000만
38평	72.63/125.77	2억 4,000만	1억 9,750만

전용 46.32~72.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.63㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 632만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광백타운3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	72.63㎡	6층	2억 4,000만
2026-02-28	72.64㎡	7층	2억 3,000만
2024-04-29	72.63㎡	4층	2억 4,000만
2024-02-24	72.64㎡	5층	2억 2,000만
2024-02-01	72.64㎡	6층	2억 1,500만