우창프라자(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 답십리동 494-2
우창프라자(주상복합)는 동대문구 답십리동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 903%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
우창프라자(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울답십리초등학교 (서울답십리초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우창프라자(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 903%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 903%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우창프라자(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 5층
- 사용승인
- 1994.06.10
- 연면적
- 20,294㎡
- 건축면적
- 917㎡
- 대지면적
- 1,591㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우창프라자(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 149 | 95.76/149.19 | 7억 5,000만 | 4억 5,000만 |
| 223 | 143.64/223.78 | 8억 3,000만 | - |
전용 95.76~143.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 95.76㎡(45평)의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원(평당 약 1,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
우창프라자(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 68평 | 19층 | 8억 3,000만 |
| 2025-11-14 | 68평 | 15층 | 8억 5,000만 |
| 2024-09-30 | 45평 | 13층 | 7억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
답십리동 평당가 상위 단지
우창프라자(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울답십리초통학구역
- 서울답십리초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 휘경중학교 특목·자사고 23.16%
- 동국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 14.29%
- 숭인중학교 특목·자사고 11.36%
- 전동중학교 특목·자사고 11.04%
- 동대문중학교 특목·자사고 10.61%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.