우창프라자(주상복합) 시세·실거래가

서울시 동대문구 답십리동 494-2

우창프라자(주상복합)는 동대문구 답십리동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 903%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우창프라자(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울답십리초등학교 (서울답십리초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우창프라자(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 903%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 903%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우창프라자(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 판매시설
층수: 지상 20층 · 지하 5층
사용승인: 1994.06.10
연면적: 20,294㎡
건축면적: 917㎡
대지면적: 1,591㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우창프라자(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
149	95.76/149.19	7억 5,000만	4억 5,000만
223	143.64/223.78	8억 5,000만	-

전용 95.76~143.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 95.76㎡(45평)의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원(평당 약 1,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

우창프라자(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-14	68평	15층	8억 5,000만
2024-09-30	45평	13층	7억 5,000만