풍진힐그린스카이 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동
풍진힐그린스카이는 남구 신정동에 위치한 3세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 428%·건폐율 42% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍진힐그린스카이 AI 분석
배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 3세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 428%
- 건폐율
- 42%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
풍진힐그린스카이 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.06.21
- 연면적
- 3,377㎡
- 건축면적
- 285㎡
- 대지면적
- 667㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍진힐그린스카이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 129A | 84.73/129.6 | 2억 2,000만 | 2억 2,000만 |
전용 84.73~84.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(39평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 564만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍진힐그린스카이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 84.7383㎡ | 14층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,008만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,573만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,281만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,129만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,748만 |