영천완산미소지움2차 시세·실거래가

경상북도 영천시 완산동 1470

영천완산미소지움2차는 영천시 완산동에 위치한 773세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 285%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영천완산미소지움2차 AI 분석

배정 중학교 - 영천중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 성남여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 영천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영천완산미소지움2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 773세대
동수: 6개동
준공: 2019년
용적률: 285%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

영천완산미소지움2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2019.01.11
연면적: 111,349㎡
건축면적: 5,961㎡
대지면적: 29,494㎡

401동(상가) 2층201동 21층202동 27층203동 28층204동 28층205동 28층206동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

영천완산미소지움2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	67.16/90.87	2억 3,942만	1억 8,900만
98	74.36/98.99	2억 3,575만	1억 7,500만
공급 106.7~109.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/108.13	2억 8,300만	2억
113B	84.75/113.06	2억 6,700만	2억 2,000만
공급 143.7~147.3㎡ / 전용 117.7㎡	117.69/145.55	3억 6,675만	2억 2,000만

전용 67.16~117.69㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,700만원(평당 약 785만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영천완산미소지움2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	32평	18층	2억 8,300만
2026-06-20	27평	22층	2억 4,500만
2026-06-16	27평	3층	2억 3,000만
2026-05-22	27평	25층	2억 4,500만
2026-05-20	30평	25층	2억 3,500만
2026-04-18	32평	17층	2억 8,600만
2026-04-13	32평	5층	2억 8,800만
2026-04-04	27평	3층	2억 3,000만
2026-03-27	30평	19층	2억 3,650만
2026-03-20	27평	9층	2억 4,600만