부산명지중흥S-클래스프라디움 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3400

부산명지중흥S-클래스프라디움은 강서구 명지동에 위치한 1,033세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 217%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부산명지중흥S-클래스프라디움 AI 분석

배정 초등학교 - 신명초등학교 (신명초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부산명지중흥S-클래스프라디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,033세대
동수: 9개동
준공: 2016년
용적률: 217%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부산명지중흥S-클래스프라디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2016.12.06
연면적: 129,859㎡
건축면적: 5,683㎡
대지면적: 39,518㎡

101동 29층102동 29층103동 29층104동 29층105동 29층106동 29층107동 20층108동 20층109동 20층근린생활시설-3근린생활시설-1근린생활시설-2

출처: 국토교통부 건축물대장

부산명지중흥S-클래스프라디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.7~84.2㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/83.16	3억 1,154만	2억 5,804만

전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 1,154만원(평당 약 1,246만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,804만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부산명지중흥S-클래스프라디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	25평	22층	3억 500만
2026-07-06	25평	15층	3억 1,000만
2026-07-06	25평	7층	2억 9,500만
2026-07-04	25평	23층	3억 2,500만
2026-07-02	25평	16층	3억 2,500만
2026-06-19	25평	16층	3억 700만
2026-06-16	25평	26층	3억 2,800만
2026-06-11	25평	17층	3억 3,600만
2026-06-08	25평	16층	3억 3,400만
2026-06-06	25평	10층	3억 1,900만