수원아이파크시티8단지(주상복합) 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 권선동 1364
수원아이파크시티8단지(주상복합)는 수원시 권선구 권선동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 398%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수원아이파크시티8단지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 수원선일초등학교 (수원선일초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원아이파크시티8단지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 398%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원아이파크시티8단지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.9~69.2㎡ / 전용 49.1~49.4㎡ | 49.16/69.04 | 4억 3,866만 | 3억 1,500만 |
| 공급 74.8~76.0㎡ / 전용 53.9~54.5㎡ | 54.19/75.41 | 4억 1,500만 | 3억 4,500만 |
| 81 | 58.86/81.85 | - | 3억 |
| 공급 98.3~100.8㎡ / 전용 71.2~72.5㎡ | 72.02/99.82 | 5억 8,250만 | 4억 2,000만 |
| 공급 101.3~103.6㎡ / 전용 72.8~74.8㎡ | 73.41/102.21 | 5억 8,285만 | 4억 3,000만 |
전용 49.16~73.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 73.41㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 8,285만원(평당 약 1,880만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수원아이파크시티8단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 23평 | 8층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-24 | 31평 | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-18 | 30평 | 8층 | 5억 7,500만 |
| 2026-08-04 | 31평 | 14층 | 5억 8,800만 |
| 2026-07-26 | 31평 | 12층 | 6억 1,000만 |
| 2026-07-20 | 30평 | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-18 | 31평 | 9층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-14 | 21평 | 4층 | 4억 3,800만 |
| 2026-07-10 | 31평 | 8층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 23평 | 11층 | 4억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
권선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원아이파크시티7단지 | 2,413만 |
| 2 | 권선상록3단지 | 2,313만 |
| 3 | 매탄권선역리버파크 | 2,308만 |
| 4 | 수원아이파크시티5,6단지 | 2,040만 |
| 5 | 수원아이파크시티9단지(주상복합) | 2,018만 |
수원아이파크시티8단지(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 수원선일초통학구역
- 수원선일초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.