수원아이파크시티8단지(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1364

수원아이파크시티8단지(주상복합)는 수원시 권선구 권선동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 398%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수원아이파크시티8단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 수원선일초등학교 (수원선일초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원아이파크시티8단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 282세대
동수: 3개동
준공: 2017년
용적률: 398%
건폐율: 69%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수원아이파크시티8단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.9~69.2㎡ / 전용 49.1~49.4㎡	49.16/69.04	4억 3,650만	3억 1,500만
공급 74.8~76.0㎡ / 전용 53.9~54.5㎡	54.19/75.41	4억 1,600만	3억 4,500만
81	58.86/81.85	-	3억
공급 98.3~100.8㎡ / 전용 71.2~72.5㎡	72.02/99.82	5억 4,128만	4억 2,000만
공급 101.3~103.6㎡ / 전용 72.8~74.8㎡	73.41/102.21	5억 8,840만	4억 3,166만

전용 49.16~73.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 73.41㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 8,840만원(평당 약 1,898만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수원아이파크시티8단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	31평	12층	6억 1,000만
2026-07-18	31평	9층	5억 9,000만
2026-07-14	21평	4층	4억 3,800만
2026-07-10	31평	8층	5억 9,000만
2026-07-04	21평	6층	4억 3,800만
2026-07-04	23평	11층	4억 4,300만
2026-07-01	23평	3층	4억
2026-06-26	31평	3층	5억 7,500만
2026-06-15	31평	13층	5억 7,700만
2026-05-01	21평	11층	4억 4,000만