대구월배아이파크2차 시세·실거래가

대구시 달서구 유천동 612

대구월배아이파크2차는 달서구 유천동에 위치한 2,134세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 279%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구월배아이파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용천초등학교 (대구용천초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구월배아이파크2차 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,134세대
동수: 19개동
준공: 2016년
용적률: 279%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구월배아이파크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2016.06.29
연면적: 319,194㎡
건축면적: 14,300㎡
대지면적: 81,901㎡

234동 2층233동 2층230동 1층231동 2층232동 2층201동 29층210동 29층211동 29층212동 26층213동 26층214동 29층215동 29층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

대구월배아이파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.3~80.6㎡ / 전용 59.7~59.8㎡	59.74/80.47	3억 9,069만	2억 5,825만
98	74.35/98.97	4억 6,000만	3억 875만
공급 111.7~112.6㎡ / 전용 84.2~84.5㎡	84.37/112.08	5억 4,454만	3억 394만
133	101.36/133.85	6억 5,340만	4억 3,000만

전용 59.74~101.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,454만원(평당 약 1,602만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 394만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

대구월배아이파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	11층	4억 400만
2026-07-21	24평	26층	4억 400만
2026-07-15	24평	9층	3억 9,500만
2026-07-13	34평	21층	5억 7,000만
2026-07-06	34평	6층	5억 2,500만
2026-07-04	34평	27층	5억 6,200만
2026-07-01	34평	7층	5억 4,500만
2026-06-30	30평	1층	4억 2,000만
2026-06-28	34평	29층	5억 7,300만
2026-06-27	24평	11층	4억 500만