문정푸르지오2차 시세·실거래가

서울시 송파구 문정동 19

문정푸르지오2차는 송파구 문정동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 345%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

문정푸르지오2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울문정초등학교 (서울문정초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문정푸르지오2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 345%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문정푸르지오2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
연면적: 24,262㎡
건축면적: 1,765㎡
대지면적: 4,850㎡

202동 18층201동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

문정푸르지오2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.7~80.1㎡ / 전용 59.3~59.6㎡	59.44/79.9	14억 2,166만	5억 1,050만
114	84.82/114.04	16억 5,000만	6억 5,250만
114C	84.88/114.12	-	5억 4,095만

전용 59.44~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 16억 5,000만원(평당 약 4,853만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

문정푸르지오2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	24평	6층	15억 1,500만
2026-05-25	24평	3층	13억 2,000만
2026-02-26	24평	3층	14억 3,000만
2026-02-11	34평	5층	16억 5,000만
2025-10-24	24평	5층	10억 8,000만
2025-09-29	34평	12층	12억 5,000만
2025-07-15	24평	4층	10억 8,000만
2025-07-05	24평	6층	10억 5,000만
2025-06-28	24평	9층	10억 8,000만
2025-06-27	24평	12층	10억 4,500만