신추산 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 추산동 49-1

신추산은 창원시 마산합포구 추산동에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신추산 AI 분석

배정 초등학교 - 성호초등학교 (성호초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신추산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 342세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신추산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 2층
연면적: 24,990㎡
건축면적: 3,272㎡
대지면적: 9,973㎡

유아원 2층101동 11층상가 4층102동 11층복지동 1층103동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

신추산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	40.18/51.57	4,250만	3,500만
76	59.71/76.64	8,150만	7,000만

전용 40.18~59.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,150만원(평당 약 354만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신추산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	23평	8층	7,200만
2026-07-04	16평	7층	4,000만
2026-03-20	23평	5층	9,100만
2026-02-05	16평	7층	4,500만
2026-01-22	16평	9층	4,000만
2026-01-11	23평	5층	9,900만
2025-12-16	16평	9층	4,200만
2025-11-19	16평	6층	4,900만
2025-09-14	23평	9층	7,900만
2025-08-25	23평	9층	8,200만