연흥(23-20) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 23-20

연흥(23-20)는 미추홀구 주안동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연흥(23-20) AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안북초등학교 (인천주안북초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연흥(23-20) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1983년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

연흥(23-20) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1983.11.19
연면적: 2,572㎡
건축면적: 432㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연흥(23-20) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	54/64.29	9,300만	1억 500만

전용 54~54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

연흥(23-20) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	19평	3층	9,300만
2025-02-05	19평	1층	1억 2,500만
2024-01-18	19평	5층	9,400만
2023-08-22	19평	5층	1억 2,000만
2023-05-22	19평	3층	1억 4,000만