단지 평가 정보를 불러오지 못했어요

성우리치빌(도시형) 시세·실거래가

서울특별시 마포구 망원동

성우리치빌(도시형)는 마포구 망원동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

성우리치빌(도시형) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성우리치빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울망원초등학교 (서울망원초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 199%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성우리치빌(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2023.02.02
연면적: 527㎡
건축면적: 156㎡
대지면적: 264㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성우리치빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	23.99/29.46	3억 4,500만	2억 7,200만
10평	28.06/34.47	-	3억 2,130만
11평	29.67/36.44	4억 5,000만	3억 3,311만
51	41.86/51.4	-	-

전용 23.99~41.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.67㎡(11평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 4,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,311만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성우리치빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-26	29.61㎡	2층	4억 5,000만
2025-11-16	23.99㎡	3층	3억 4,500만
2023-08-24	41.86㎡	5층	5억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

망원동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	마포한강아이파크	5,831만
2	망원휴먼빌	4,102만
3	망원대림2차	4,048만
4	망원대림1차	3,802만
5	솔루체2차	3,568만

성우리치빌(도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울망원초통학구역

서울망원초등학교

중학교 · 서부5학교군

중암중학교 특목·자사고 14.79%
상암중학교 특목·자사고 13.19%
홍익대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 12.12%
성사중학교 특목·자사고 6.42%
성산중학교 특목·자사고 5%

고등학교 · 서부

경성고등학교
광성고등학교
대성고등학교
가재울고등학교
동명생활경영고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.