위시티일산4단지자이 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 식사동 1504
위시티일산4단지자이는 고양시 일산동구 식사동에 위치한 1,288세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 241%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
위시티일산4단지자이 AI 분석
배정 초등학교 - 원중초등학교 (원중초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위시티일산4단지자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,288세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위시티일산4단지자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.08.23
- 연면적
- 341,076㎡
- 건축면적
- 19,335㎡
- 대지면적
- 97,819㎡
401동 30층402동 30층403동 29층404동 29층405동 29층406동 29층407동 29층408동 29층409동 29층410동 30층411동 30층412동 30층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
위시티일산4단지자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 132 | 108.24/132.06 | 6억 7,333만 | 5억 |
| 162 | 133.6/162.65 | 7억 7,000만 | 5억 9,000만 |
| 공급 163.7~163.9㎡ / 전용 134.8~134.9㎡ | 134.84/163.77 | 7억 1,975만 | 6억 750만 |
| 168 | 137.13/168.45 | 8억 | 5억 7,187만 |
| 196 | 162.7/196.26 | 7억 8,785만 | 6억 5,250만 |
| 206 | 176.7/206.1 | 10억 3,428만 | 6억 8,000만 |
| 245 | 210.29/245.43 | 10억 3,000만 | 8억 5,333만 |
| 276 | 240.18/276.41 | 15억 5,000만 | 7억 |
전용 108.24~240.18㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 108.24㎡(40평)의 평균 매매가는 약 6억 7,333만원(평당 약 1,683만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
위시티일산4단지자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 74평 | 6층 | 10억 3,000만 |
| 2026-10-08 | 40평 | 25층 | 6억 7,500만 |
| 2026-09-10 | 50평 | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026-09-09 | 49평 | 25층 | 6억 |
| 2026-08-21 | 50평 | 23층 | 7억 500만 |
| 2026-08-20 | 40평 | 27층 | 6억 6,500만 |
| 2026-08-11 | 59평 | 28층 | 7억 7,000만 |
| 2026-08-06 | 50평 | 27층 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-23 | 59평 | 7층 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-18 | 50평 | 26층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
식사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산자이더헤리티지 | 2,119만 |
| 2 | 위시티일산4단지자이 (이 단지) | 1,534만 |
| 3 | 위시티5단지블루밍 | 1,424만 |
| 4 | 위시티일산1단지자이 | 1,391만 |
| 5 | 위시티일산2단지자이 | 1,353만 |
위시티일산4단지자이 배정 학군
초등학교 · 원중초통학구역
- 원중초등학교
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.