극동 시세·실거래가

서울시 도봉구 방학동 730

극동은 도봉구 방학동에 위치한 167세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 302% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

극동 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신방학초등학교 (서울신방학초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 167세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 302%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 302%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

극동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 18,661㎡

101동 14층상가 3층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.93/106.71	4억 6,000만	2억 8,000만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 6,000만원(평당 약 1,438만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

극동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	32평	12층	4억 6,000만
2025-06-11	32평	10층	4억 5,000만
2025-04-09	32평	11층	5억 1,000만
2025-03-13	32평	6층	4억 3,500만
2025-02-20	32평	1층	3억 7,500만
2025-02-04	32평	4층	4억 4,000만
2024-11-20	32평	8층	4억 6,000만
2023-10-19	32평	13층	4억 7,000만
2023-03-31	32평	10층	4억 8,000만
2023-03-20	32평	10층	4억 8,000만