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민속마을쌍용 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 보라동 553
민속마을쌍용은 용인시 기흥구 보라동에 위치한 1,596세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 217%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
민속마을쌍용 AI 분석
배정 초등학교 - 나곡초등학교 (나곡초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
민속마을쌍용 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,596세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
민속마을쌍용 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 291,405㎡
- 건축면적
- 16,600㎡
- 대지면적
- 102,354㎡
110동 20층109동 20층104동 20층117동 20층118동 20층119동 20층103동 20층116동 20층112동 20층106동 20층107동 20층분산상가동 1층+12
출처: 국토교통부 건축물대장
민속마을쌍용 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.73/109.83 | 3억 9,746만 | 2억 9,800만 |
| 137 | 109.07/137.2 | 4억 3,171만 | 3억 3,862만 |
| 169 | 139.89/169.52 | 4억 8,211만 | 3억 5,418만 |
| 196 | 164.06/196.29 | 5억 7,250만 | 3억 6,500만 |
전용 84.73~164.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,746만원(평당 약 1,204만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,800만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
민속마을쌍용 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 51평 | 2층 | 5억 |
| 2026-09-14 | 33평 | 11층 | 4억 900만 |
| 2026-09-10 | 59평 | 9층 | 6억 1,000만 |
| 2026-09-09 | 33평 | 3층 | 4억 6,900만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 19층 | 3억 8,500만 |
| 2026-08-20 | 51평 | 5층 | 5억 5,800만 |
| 2026-08-13 | 51평 | 9층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-13 | 51평 | 1층 | 4억 5,100만 |
| 2026-07-30 | 59평 | 10층 | 5억 7,500만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 16층 | 3억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보라동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인보라효성해링턴플레이스 | 1,911만 |
| 2 | 한보라에듀포레 | 1,353만 |
| 3 | 삼성래미안 | 1,336만 |
| 4 | 한보라더힐 | 1,328만 |
| 5 | 기흥선비마을삼정 | 1,284만 |
민속마을쌍용 배정 학군
초등학교 · 나곡초통학구역
- 나곡초등학교
중학교 · 기흥2중학군
- 나곡중학교 특목·자사고 3.06%
- 보라중학교 특목·자사고 1.96%
- 상갈중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.