신내역프라디움더테라스 시세·실거래가

서울특별시 중랑구 망우동

신내역프라디움더테라스는 중랑구 망우동에 위치한 943세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 491%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신내역프라디움더테라스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신내초등학교 (서울신내초통학구역) - 서울양원숲초등학교 (서울양원숲초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신내역프라디움더테라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 943세대
동수: 8개동
준공: 2023년
용적률: 491%
건폐율: 44%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신내역프라디움더테라스 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 40층 · 지하 2층
사용승인: 2023.11.20
연면적: 286,267㎡
건축면적: 16,175㎡
대지면적: 36,249㎡

오피스텔(205동) 25층오피스텔(207동) 25층오피스텔(206동) 25층운동시설아파트(102동) 40층아파트(101동) 40층오피스텔(201동) 25층근린생활시설 1층오피스텔(208동) 25층판매시설 2층오피스텔(204동) 25층오피스텔(202동) 25층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

신내역프라디움더테라스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25평	40.97/82.12	3억 3,000만	2억 7,191만
86A	42.53/86.11	3억 6,500만	2억 7,053만
93A	46.65/93.12	3억 7,500만	2억 8,825만
118A	59.09/118.67	5억 3,600만	3억 6,013만
51평	84.41/169.44	6억 7,325만	4억 3,928만
52평	84.84/170.62	6억 7,750만	4억 3,515만

전용 40.97~84.84㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(51평)의 평균 매매가는 약 6억 7,325만원(평당 약 1,320만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,928만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

신내역프라디움더테라스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	84.7284㎡	4층	6억 6,800만
2026-06-28	59.0917㎡	20층	5억 5,500만
2026-06-13	84.6192㎡	8층	6억 7,500만
2026-05-28	42.5308㎡	25층	3억 7,000만
2026-05-16	42.5308㎡	7층	3억 6,000만
2026-05-08	84.9926㎡	16층	7억
2026-05-01	84.2615㎡	17층	6억 5,500만
2026-04-11	84.9624㎡	14층	6억 5,500만
2026-02-20	59.0917㎡	11층	5억 1,700만
2026-02-10	84.6192㎡	20층	6억 9,500만