힐탑트레져 시세·실거래가

서울시 용산구 한남동 1-44

힐탑트레져는 용산구 한남동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 216%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

힐탑트레져 AI 분석

배정 초등학교 - 서울한남초등학교 (서울한남초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐탑트레져 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 216%
건폐율: 23%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

힐탑트레져 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2003.12.05
연면적: 20,946㎡
건축면적: 1,658㎡
대지면적: 7,061㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐탑트레져 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 90.0~90.8㎡ / 전용 83.8~84.6㎡	84.23/90.41	-	-
196	182.85/196.33	40억	24억 1,666만
222	206.96/222.22	-	-
224	208.88/224.28	-	23억
230	214.48/230.29	-	-
240	224.21/240.74	-	-
공급 247.9~248.2㎡ / 전용 230.9~231.2㎡	231.03/248.06	49억 5,000만	22억
272	240.94/272.44	-	-

전용 84.23~240.94㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 182.85㎡(59평)의 평균 매매가는 약 40억원(평당 약 6,780만원)입니다. 평균 전세가는 약 24억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

힐탑트레져 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-12	59평	4층	40억
2023-08-25	75평	11층	49억 5,000만
2023-04-22	68평	3층	36억 2,000만
2023-01-25	73평	3층	43억