용산서한화성1차 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 955

용산서한화성1차는 달서구 용산동에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용산서한화성1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구장산초등학교 (대구장산초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산서한화성1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 478세대
동수: 6개동
준공: 1998년
용적률: 239%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용산서한화성1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 1998.11.16
연면적: 64,215㎡
건축면적: 4,594㎡
대지면적: 21,104㎡

106동 16층103동 16층101동 16층105동 16층212동 2층102동 16층107동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산서한화성1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.9/81.85	2억 400만	1억 6,000만
111	85/111.23	2억 7,160만	1억 9,950만
142	112.85/142.74	3억 3,700만	2억
167	134.87/167.08	5억 500만	2억 4,000만

전용 59.9~134.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,160만원(평당 약 799만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,950만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용산서한화성1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	43평	4층	3억 3,700만
2026-07-06	25평	9층	2억 400만
2026-03-09	51평	11층	4억
2026-01-27	25평	11층	2억 2,000만
2025-12-21	25평	14층	2억 2,850만
2025-12-11	34평	10층	2억 7,000만
2025-10-14	34평	7층	2억 7,500만
2025-09-13	34평	2층	2억 8,000만
2025-09-12	34평	5층	2억 5,300만
2025-09-09	34평	12층	2억 8,000만