무등산센트럴파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 방림동 562

무등산센트럴파크는 남구 방림동에 위치한 1,071세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 220%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무등산센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 광주방림초등학교 (광주방림초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무등산센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,071세대
동수: 10개동
준공: 2009년
용적률: 220%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

무등산센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2009.08.27
연면적: 127,232㎡
건축면적: 6,674㎡
대지면적: 48,528㎡

109동 22층108동 19층103동 23층106동 23층110동 23층107동 21층102동 23층105동 23층상가동 2층104동 21층101동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

무등산센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	51.85/71.61	2억 3,100만	1억 8,500만
84	59.9/84.44	2억 9,200만	2억 2,000만
101	75.83/101.44	3억 3,787만	2억 4,000만
공급 112.6~112.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/112.69	3억 6,713만	2억 7,375만

전용 51.85~84.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,713만원(평당 약 1,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,375만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무등산센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	31평	12층	3억 2,000만
2026-07-27	34평	13층	3억 6,500만
2026-07-25	34평	22층	3억 8,800만
2026-07-25	34평	10층	3억 6,750만
2026-07-25	34평	6층	3억 6,500만
2026-07-16	34평	17층	3억 9,000만
2026-07-11	34평	21층	3억 9,400만
2026-07-09	34평	16층	3억
2026-07-07	22평	15층	2억 4,700만
2026-07-01	31평	17층	3억 4,300만