서창센트라스 시세·실거래가

인천시 남동구 서창동 692

서창센트라스는 남동구 서창동에 위치한 566세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 196%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서창센트라스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천한빛초등학교 (인천한빛초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서창센트라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 566세대
동수: 8개동
준공: 2014년
용적률: 196%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서창센트라스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2014.03.12
연면적: 81,570㎡
건축면적: 5,760㎡
대지면적: 31,632㎡

802동 20층808동 23층807동 23층803동 18층805동 16층804동 22층801동 16층806동 25층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

서창센트라스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.3㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.93/101.29	3억 9,050만	2억 8,066만
공급 114.7~114.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/114.82	4억 3,216만	2억 9,850만

전용 74.93~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 3,216만원(평당 약 1,235만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,850만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

서창센트라스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	31평	1층	3억 8,000만
2026-07-03	31평	12층	4억 900만
2026-06-11	35평	19층	4억 3,000만
2026-06-05	31평	13층	3억 9,000만
2026-05-08	35평	11층	4억 3,200만
2026-05-07	35평	15층	4억 3,100만
2026-04-23	31평	3층	3억 9,000만
2026-03-17	35평	14층	4억 3,700만
2026-02-28	31평	10층	3억 9,450만
2026-02-25	35평	18층	4억 3,800만