동부늘푸른타운 시세·실거래가
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 271-1
동부늘푸른타운은 칠곡군 북삼읍에 위치한 324세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 291%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동부늘푸른타운 AI 분석
배정 중학교 - 인평중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 북삼중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부늘푸른타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 324세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 291%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동부늘푸른타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층
- 연면적
- 30,645㎡
- 건축면적
- 5,329㎡
- 대지면적
- 10,514㎡
상가동 1층다동 17층가동 15층나동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
동부늘푸른타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.49/72.42 | 4,700만 | 3,350만 |
| 공급 74.7~76.0㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.92/75.15 | 5,100만 | 7,000만 |
| 공급 92.2~92.3㎡ / 전용 77.5㎡ | 77.45/92.23 | 7,200만 | 5,500만 |
전용 59.49~77.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.45㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 257만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동부늘푸른타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 28평 | 1층 | 7,200만 |
| 2026-05-04 | 23평 | 7층 | 5,100만 |
| 2026-04-24 | 23평 | 16층 | 5,000만 |
| 2026-04-22 | 22평 | 7층 | 4,700만 |
| 2026-03-17 | 23평 | 1층 | 5,000만 |
| 2026-03-10 | 28평 | 11층 | 7,500만 |
| 2025-12-12 | 22평 | 14층 | 5,000만 |
| 2025-12-09 | 23평 | 11층 | 7,350만 |
| 2025-10-28 | 23평 | 1층 | 3,500만 |
| 2025-10-22 | 22평 | 14층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북삼읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 | 819만 |
| 2 | 세광에비앙 | 486만 |
| 3 | 북삼드림파크 | 431만 |
| 4 | 현진 | 379만 |
| 5 | 인평.숭오시티타운 | 277만 |