석미모닝파크 시세·실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529
석미모닝파크는 진천군 광혜원면에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 250%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
석미모닝파크 AI 분석
배정 중학교 - 광혜원중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
석미모닝파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
석미모닝파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층
- 사용승인
- 2008.01.10
- 연면적
- 15,547㎡
- 건축면적
- 1,295㎡
- 대지면적
- 4,784㎡
102동 12층101동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
석미모닝파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.0~106.3㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.69/106.17 | 1억 5,300만 | 1억 3,400만 |
전용 84.69~84.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,300만원(평당 약 478만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
석미모닝파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 32평 | 1층 | 1억 5,900만 |
| 2026-05-28 | 32평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2026-04-14 | 32평 | 7층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-30 | 32평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-12 | 32평 | 8층 | 1억 6,500만 |
| 2025-08-25 | 32평 | 1층 | 1억 4,200만 |
| 2025-08-08 | 32평 | 7층 | 1억 8,000만 |
| 2025-04-25 | 32평 | 11층 | 2억 1,800만 |
| 2024-07-25 | 32평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2024-07-01 | 32평 | 7층 | 1억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광혜원면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예다인 | 584만 |
| 2 | 광혜원코아루 | 534만 |
| 3 | 진천광혜원주공 | 518만 |
| 4 | 진천광혜원양우내안애 | 485만 |
| 5 | 석미모닝파크 (이 단지) | 466만 |