금호 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 여서동 373
금호는 여수시 여서동에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 196%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금호 AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
금호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 31,272㎡
- 건축면적
- 3,458㎡
- 대지면적
- 38,548㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 72.85/89.84 | 1억 4,800만 | 1억 3,000만 |
| 103 | 84.79/103.11 | 1억 7,500만 | 5,000만 |
| 141 | 119.77/141.46 | 2억 933만 | 1억 8,500만 |
전용 72.85~119.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 565만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 29%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
금호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 31평 | 13층 | 1억 7,500만 |
| 2026-09-21 | 31평 | 11층 | 1억 7,500만 |
| 2026-09-07 | 27평 | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-20 | 43평 | 12층 | 1억 8,300만 |
| 2026-08-14 | 43평 | 13층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-23 | 43평 | 12층 | 2억 6,500만 |
| 2026-07-21 | 27평 | 1층 | 1억 6,400만 |
| 2026-07-08 | 27평 | 14층 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-20 | 27평 | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-12 | 43평 | 13층 | 1억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여서동 평당가 상위 단지
금호 배정 학군
중학교 · 여수시제1학교군
- 여수종고중학교 특목·자사고 8.41%
- 여수진남중학교 특목·자사고 2.88%
- 충덕중학교 특목·자사고 2.25%
- 여수중앙중학교 특목·자사고 1.39%
- 여수문수중학교 특목·자사고 1.1%
고등학교 · 여수
- 부영여자고등학교
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.